「葡萄園」位於Victoria Park 夾 McNicoll 地段，由加拿大註冊慈善機構St. John’s McNicoll Centre (SJMC) 统籌發展，旨為55歲或以上人仕的優質生活而策劃的綜合社區建設項目。整體規劃將包括兩座終生契約住宅大廈、一間基督教教堂、一座社區服務及活動中心，及一有專業照護的康健中心。